Реконструкция частного дома
Обмер
Поднявшись на крыльцо 1-го этажа мы попадаем в большой холл сложной формы с выходами в помещения. Планировка не рациональная: лестница в углу, мебель расставить некуда, назначение комнат и огромного подвала непонятно.
Реконструкция
Первой целью реконструкции было добавление площади за счет чердака (мансарды), для грамотного использования пространства на всех этажах, лестницу перенесли к центру дома ближе ко входу. Для укрепления использовали швелера и двутавры. Лестницу сделали полувинтовую, это экономит пространство и украшает дом.
перепланировка 1(цокольного) этажа
В результате на цокольном этаже мы получили огромную кухню с залом , котельную с маленьким санузлом, и выход из кухни на задний дворик с беседкой и барбекю (об этом чуть позже). В качестве отопления использовались теплый пол и несколько радиаторов .
перепланировка 2 этажа
Еще одной сложностью данного проекта был вход, а точнее нестандартность . Дело в том, что мы в своих проектах стараемся спальную зону отдалить от входа, а здесь вы из прихожей попадаете сначала в спальную зону , а потом спускаетесь в общий зал, но заказчикам это даже понравилось, тем более удобно что на одном этаже есть спальня с большим гардеробом, кабинет, комната для гостей , большая ванная и комната для сушки белья, а коридор украшает шикарная лестница
перепланировка мансарды
На мансарде расположились две светлые детские комнаты, в одной из них отдельный гардероб, в другой 2 больших окна "velux" как и над лестницей , открывающие прекрасный вид на небо. Так же на этаже есть отдельный санузел с душем.
Благоустройство
Благоустройство двора выполнялось одновременно с реконструкцией дома. Особенностью рельефа участка является постоянный уклон со стороны огорода, поэтому было принято решение выровнять его ступенями разделив участок на 3 сектора, с опорной стеной между ними и центральной аллеей, одну из которых занимает двор. В этой части выполняется разуклонка с отводом ливневых вод на улицу, практически вся территория укладывается брусчаткой. В левой стороне выстраивается гараж в плоскости с забором из белого кирпича (как и дом). В северной части дома устанавливается навес и выстраивается барбекю с дымоходом. Предварительно весь фундамент дома обкапывается делается гидроизоляция и дринажная система с отводом воды в коллодец.
